Para Sturzenegger los alquileres bajaron, pero qué pasa en Tucumán

Federico Sturzenegger, asesor presidencial, afirmó que los precios de los alquileres disminuyeron desde la implementación del Decreto de Necesidad y Urgencia 70/2023. Según él, en las semanas posteriores a la emisión del DNU, los precios cayeron un 20%, y la oferta de propiedades aumentó, reactivando el mercado.

Sin embargo, el presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Tucumán, Fernando Guzmán, desestimó esta afirmación, señalando que no observó una disminución en los precios en la región. Reconoció un aumento en la oferta de propiedades en alquiler, pero consideró que aún no ha afectado los precios debido a la baja oferta en comparación con la demanda.

Guzmán destacó que los nuevos contratos comenzaron a actualizarse conforme al valor de mercado con el DNU, pero cree que los precios no disminuirán, sino que seguirán ajustándose a la inflación y los salarios.

Por su parte, el presidente de Inquilinos Agrupados, Gervasio Muñoz, negó las afirmaciones de Sturzenegger y afirmó que el decreto sigue vigente y dificulta el proceso de alquilar vivienda. Descartó una reducción en los precios de los alquileres y expresó su espera por la declaración de inconstitucionalidad del decreto y su tratamiento en el Congreso nacional.

  Datos del portal Zonaprop indican que la oferta de departamentos en alquiler aumentó un 62% el mes pasado en comparación con diciembre de 2023. Este cambio contrasta con la tendencia previa de disminución de la oferta desde el final de la pandemia, atribuida a la regulación establecida por la ley N° 27.551.